配餐公司沧州中央厨房厂房租赁专有品类化协议招标公告

项目名称：

配餐公司沧州中央厨房厂房租赁专有品类化协议

标段（包）编号：

2020-FW-GK-HYFZ-0550/01

发标日期：

2020年08月07日 

天津市中海油招标代理有限公司（招标代理机构）受 中海油能源发展股份有限公司（招标人）的委托，就配餐公司沧州中央厨房厂房租赁专有品类化协议进行国内公开招标。现邀请合格投标人对下列项目投标： 

服务项目名称：

配餐公司沧州中央厨房厂房租赁专有品类化协议

完工期：

自合同签订之日起10年

项目概况：

配餐公司沧州中央厨房厂房租赁。 

1.租赁标的所在范围：河北省沧州；其2个市辖区、4个县级市、9个县、1个自治县范围内均可。

2.租赁面积：厂房总面积约4000平方米平层厂房（允许相毗邻总面积满足要求的2间厂房，但单个厂房面积不得小于2000平方米），厂房长宽比例不大于3：1，高度不低于6米；厂区内可扩建面积充裕。厂房至少包含可分割的以下区域，净菜（含漂烫）加工及包装区域，净肉加工及包装区域，熟制面点（含速冻）加工及包装区，熟制酱卤（含冷藏、常温产品），更衣消毒区，生产配套原料库，配套收发货区，餐具回收，器具清洗，消毒间，接待、展示、讲解区域，检验室，办公区，各类机房附属区 （具体面积要求详见三、验收标准）。

3.配套设施：包含锅炉房、净水处理站、污水处理站、配电室等配套建筑约300平方米；配套门卫设施齐全，包含门卫、值班室等约300平；提供配套厂内公路及硬化区域若干（该面积不包含于厂房面积内），车间四周地面的硬化空间能满足冷藏运输车辆的收发货周转需求；厂区布局合理，生产区、办公区、生活区应相对隔离分开。

4.其他要求：厂区内不得兼营、生产、存放有碍食品卫生的其它产品；厂区内禁止饲养动物；厂区应处不易发生洪涝灾害的地区，难以避开时应设计必要的防范措施；厂房所处位置要求交通便利，方便货物运输及员工出行。

5.租赁年限：

自合同签订之日起10年。

项目所在地：

河北省沧州

服务内容简介：

配餐公司沧州中央厨房厂房租赁

资金来源：

企业自筹

资金落实情况：

已落实

资格要求：

3.1投标人须是中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，具有有效营业执照，注册资金≥500万元。经营年限不少于10年。

3.2投标人基本条件要求

3.2.1投标人需持有出租标的物所在土地的《土地使用证》，且需为土地使用权人，土地类型（用途）为出让，土地使用终止日期不早于2035年1月1日。3.2.2其出租土地、房产不得存在抵押、质押及***等情况。

3.2.3投标人交付的厂房布局及环境应符合GB14881及相关产品生产许可审查细则要求，同时符合HACCP计划前提方案要求。

3.2.4厂房交付时应取得消防许可、包括：《建设工程消防验收意见书》或同等效力许可文件。。

3.2.5出租土地内不存影响承租方正常使用的公共设施存在。

3.2 信誉要求：

申请人出现以下情形之一时，其投标将被否决：

1）申请人被中国海洋石油集团有限公司处以“取消投标资格”及以上处罚，且仍在处罚期内或处罚期满但在系统中的供应商档案中的“档案状态”为“采购冻结”、“业务状态”为“冻结”的；

2）申请人被招标人所属单位处以“取消投标资格”及以上处罚，且仍在处罚期内或处罚期满但在系统中的供应商档案中的“业务状态”为“冻结”的；

3）申请人被中国海洋石油集团有限公司在集团范围内进行风险提示，且在系统中被采购冻结，进入调查程序的。

4）申请人未在系统中领购招标文件的；

5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单，投标人请自行查询，将查询结果加盖公章后放入投标文件；

6) 被最高人民法院在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级法院中列入失信被执行人名单，投标人请自行查询，将查询结果加盖公章后放入投标文件；

7) 在近三年内（2017-2019年）申请人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。为便于申请人复核，申请人应自行到“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）查询本单位及其法人代表、拟委任的项目负责人的行贿犯罪信息，确认没有行贿犯罪的页面截图打印出来，写明“经查我单位及法人在截至本次投标时无行贿犯罪记录”加盖其公司公章提供给招标人；

8) 与本招标项目的其他申请人为同一个单位负责人；与本招标项目的其他申请人存在控股、管理关系。

9）不接受联合体投标。

是否允许联合体投标：

否

招标文件领取时间：

2020年08月07日到2020年08月12日

招标文件领取方法：

请登录中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统（https://buy.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

招标文件价格：

2000.0元

投标文件递交截止时间：

2020年09月01日 09时00分

投标文件递交地点：

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交

投标文件递交方法：

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。

开标时间：

2020年09月01日 09时00分

开标地点：

本项目开标将在线进行，投标人可登录中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统中的虚拟开标大厅参加开标。

发布媒介：

中国招标投标公共服务平台，中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统

特殊说明：

本项目采用电子投标。投标人必须使用投标文件制作软件（系统首页＞下载专区）导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件，并在投标截止时间前上传至中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统，否则将视为无效投标。

（1）投标人购买招标文件后在中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统完成注册，注册流程参见中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统首页“供应商操作指南”中“供应商注册流程”。在联系人信息页签，按下述要求填写：

注册时选择“仅公开招标”；

参与公开招标项目名称：

配餐公司沧州中央厨房厂房租赁专有品类化协议

招标编号：

2020-FW-GK-HYFZ-0550 

公开招标项目招标代理机构联系人：

辛智伟 

招标代理机构联系电话：

022-25806094 

招标代理机构联系E-mail：

xinzhw2@cnooc.com.cn 

（2）投标人在完成注册后须在招标文件规定的投标截止时间之前在中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统在线递交投标文件电子版。在线投标操作步骤请参见中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统首页“供应商操作指南”中“供应商用户手册”。

（3）未在线递交投标文件电子版的投标人，其投标将有可能被拒绝。

如投标人在注册和在线投标过程中有任何问题，请登陆中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统首页，点击“供应商操作指南”，按照“中国海洋石油集团有限公司供应商注册指南”中的联系方式分别进行咨询。网上购买招标文件和网上投标资讯电话：400-928-2020

联系方式 

招标人：

中海油能源发展股份有限公司 

地 址：

天津市滨海新区塘沽渤海石油路688号海洋石油大厦B座B312 

联 系 人：

刘钰 

电子邮箱：

liuyu7@cnooc.com.cn 

邮 编：

300452 

联系电话：

022-25802268 

招标代理机构：

天津市中海油招标代理有限公司 

地 址：

天津市滨海新区塘沽渤海石油港区东六路293号 

联 系 人：

辛智伟 

电子邮箱：

xinzhw2@cnooc.com.cn 

邮 编：

300452 

联系电话：

022-25806094