海洋石油（宁波）大厦物业管理与运营服务招标公告

项目名称：

海洋石油（宁波）大厦物业管理与运营服务

标段（包）编号：

2020-FW-GK-QDJT-0909/01

发标日期：

2020年10月30日 

天津市中海油招标代理有限公司（招标代理机构）受 中海浙江宁波液化天然气有限公司（招标人）的委托，就海洋石油（宁波）大厦物业管理与运营服务进行国内公开招标。现邀请合格投标人对下列项目投标： 

服务项目名称：

海洋石油（宁波）大厦物业管理与运营服务

完工期：

2020年12月30日至2025年12月31日

项目概况：

海洋石油（宁波）大厦位于浙江省宁波市北仑区灵江路316号，为综合办公楼。大厦由塔楼与周围裙房组成，总层高：地上22层，地下1层，配有非机动车夹层；配套情况：停车位361个，其中地面停车位60个、地下停车位301个；总建筑面积45575.79㎡，其中地上建筑面积32384.04㎡，地下建筑面积13,191.75㎡。大楼内配备有完善的闭路电视监控系统、消防系统、电梯系统、中央空调、门禁系统、广播系统和智能化多媒体等设备设施系统；大楼外围配有中央水池及绿化景观。

项目所在地：

浙江省宁波市北仑区灵江路316号

服务内容简介：

包含但不限于会务服务、保安服务、工程维修服务、保洁服务、绿化服务、招租运营服务（招租及会议室、活动中心运营）等（具体服务内容详见招标文件）。

资金来源：

企业自筹

资金落实情况：

已落实

资格要求：

3.1资质要求：

3.1.1投标人须是中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业或经独立法人企业授权的分公司，具有有效的营业执照。

3.1.2投标人的注册资本：500万元及以上。

3.2业绩要求：投标人应具有2项或以上2015年1月1日至投标截止日前公共或商业类建筑面积不少于4万平方米的已完成或正在履行的物业服务业绩。需提供服务合同复印件作为业绩证明，合同复印件应包括合同首页、双方签字盖章页、工作范围描述页（须体现提供物业服务的楼宇建筑面积），原件备查；

3.3财务要求：提供投标人近三年（2017-2019年）审计机构或会计事务所出具的财务审计报告及经审计的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。审计报告应无保留意见。（成立不足三年的投标人，应提供投标人自成立之日次年至2019年的经审计机构或会计事务所出具的审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表。）

3.4 信誉要求：

1）投标人或投标人所投货物的制造商或为投标人在本招标项目中提供服务的合作方不得是最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

2）2017年至投标截止日投标人或投标人所投货物的制造商或为投标人在本招标项目中提供服务的合作方或其法定代表人、拟委任的项目负责人不得有行贿犯罪行为。

3）投标人或投标人所投货物的制造商或为投标人在本招标项目中提供服务的合作方未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信企业名单；

3.5不接受联合体投标。

是否允许联合体投标：

否

招标文件领取时间：

2020年10月30日到2020年11月06日

招标文件领取方法：

请登录中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统（https://buy.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

招标文件价格：

2000.0元

投标文件递交截止时间：

2020年11月20日 09时00分

投标文件递交地点：

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交

投标文件递交方法：

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。

开标时间：

2020年11月20日 09时00分

开标地点：

本项目开标将在线进行，投标人可登录中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统中的虚拟开标大厅参加开标。

发布媒介：

中国招标投标公共服务平台，中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统

特殊说明：

本项目采用电子投标。投标人必须使用投标文件制作软件（系统首页＞下载专区）导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件，并在投标截止时间前上传至中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统，否则将视为无效投标。

联系方式 

招标人：

中海浙江宁波液化天然气有限公司 

地 址：

浙江省宁波市北仑区灵江路316号海洋石油大厦21层 

联 系 人：

叶露 

电子邮箱：

yelu3@cnooc.com.cn 

邮 编：

315800 

联系电话：

0574-86010888-2141 

招标代理机构：

天津市中海油招标代理有限公司 

地 址：

天津市塘沽区渤海石油港区东六路293号 

联 系 人：

石慧 

电子邮箱：

shihui2@cnooc.com.cn 

邮 编：

300452 

联系电话：

022-25806026